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Azoteas Verdes | Diseño e implementación

Utilizamos un sistema integral que incluye desde la impermeabilización, la selección de vegetación e inclusive el sistema de riego, con esto podemos garantizar nuestro trabajo para una larga vida útil.

Diseño de Azotea Verde

Cuando se integra una Azotea o Techo Verde a un proyecto, es necesario considerar algunos aspectos muy importantes, ya sea para una remodelación o una obra nueva :

  • Capacidad de carga de la losa de por lo menos 250 Kg/m2.
  • Pendiente de 3%
  • Bajadas de agua en norma de acuerdo al área
  • Muros o pretiles de por lo menos 30 cm en la perímetro del área.
  • Contar con el área lo más libre posible de tuberías
  • El uso que se le va a dar a la azotea ( área de juego, vegetación contemplativa o de paisaje, mixta, vegetación de poco o nulo mantenimiento).

Todos estos procesos se encuentran contemplados en la Norma Ambiental para el Distrito Federal.

Implementación de Techo Verde

La instalación es uno de las partes más importantes de la Azotea Verde, pues debe ser realizada por personal altamente calificado para su colocación. Podemos enumerar 3 procesos más significativos:

  • Impermeabilización
  • Colocación de drenes y sustrato drenante
  • Selección de Vegetación idónea
  • Supervisión de adaptación

Impermeabilización

Es lo que va a determinar que el trabajo se realizó eficientemente y esto es cuando el área está totalmente libre de fugas de agua.

Utilizamos una membrana de PVC de 1mm, la cual se fusiona mediante calor, lo cual hace una especie de alberca inflable

También se realiza una sujeción mecánica de la membrana en todo el perímetro, además se sella con poliuretano para reforzarlo.

Es necesario hacer una prueba de estanqueidad, que consiste en llenar toda el área con 5 a 10 cm de agua, y dejarla por lo menos 5 días, observando que el nivel no baje o no se presenten filtraciones hacia abajo.

Impermeabilzación con membrana de PVC
Colocación de Drenes y Sustrato

Los elementos drenantes son sin duda uno de los aspectos fundamentales de las azoteas verdes, ya que en ellos radica el desagüe efectivo cuando suceden lluvias abundantes.

Utilizamos un Geodren, el cual consiste en una membrana con Geotextil delgado, con el cual se forma una ligera capa de aire, por donde puede circular el agua libremente hacia las bajadas de agua, manteniendo el sustrato por encima.

De acuerdo a estas características del proyecto, determinamos la cantidad de sustrato o la altura o profundidad de éste, el tipo de planta a utilizar, la necesidad de riego automatizado o no y la consideración de otros elementos decorativos y funcionales, como deck, gravillas, piedra bola, etc.

Dren para Azoteas Verdes
Sustrato
Propuesta de Paisaje en Azotea Verde

La forma en que va a quedar la azotea, se determina con el uso específico que se la va a dar al espacio, por ejemplo:

  • Áreas de juego o esparcimiento
  • Separador de espacios
  • Tapizantes
  • Arbustivas
  • Bajo o nulo mantenimiento
  • Áreas de deck y/o caminos

Con base en estas características hacemos la propuesta de paisaje.

Naturación de Azoteas Verdes
Supervisión y ajustes de Adaptación

Posterior a la plantación de la vegetación, se requiere una supervisión por lo menos quincenal, en la que se vaya observando la adaptación de la planta.

También es conveniente la aplicación de nutrientes y promotores de crecimiento para que la adaptación sea más efectiva.

Supervisión de Azotea Verde

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